【大河财立方 记者 秦龙】*ST金科何时能脱帽？2024年经营业绩为何大幅亏损？配资十大平台app
5月29日下午，上市房企金科股份（证券简称*ST金科）举行了2024年业绩说明会。这也是金科股份破产重整获批后的首场业绩说明会。
会上，金科股份管理层就2024年业绩情况、金科重整最新进展、市场传闻、未来发展计划等市场关心的诸多问题进行了解答。
大河财立方记者获悉，金科股份董事长周达，金科股份总裁杨程钧，金科产业投资人、品器资管董事长冯仑，金科股份副总裁兼董事会秘书张强，金科股份副总裁兼财务负责人宋柯，品器资管CEO李根等多位参与金科股份重整核心人物出席了业绩说明会。
年报显示，金科股份2024年实现营业总收入275.55亿元，同比下降56.43%；归属净利润为-319.70亿元，同比大幅下降266.11%；扣非净利润为-284.18亿元，同比下降284.37%。
对于金科股份2024年业绩大幅亏损原因，金科股份副总裁兼财务负责人宋柯解释称，这主要受地产销售及结转规模下滑、审慎计提存货跌价准备、财务费用大幅增加、被动折价处置资产形成损失等多方面因素影响。
针对近期“金科股份用26亿元还1000多亿元债务”传闻，宋柯澄清道，这存在重大误解，26亿元并非直接用于偿债的现金，而是重整投资人入股公司的对价。公司引入战投，进行司法重整，与1000多亿元债权达成和解，并提供了现金+股票+信托等资源，从而避免了破产清算。
“金科股份的债务化解绝非26亿元偿还千亿元的简单算术，而是通过风险投资定价、资产信用释放、业务模式重构实现的系统性重生。”宋柯表示。
同时，金科股份管理层披露了重整的最新进展。金科股份董事长周达表示，目前重整投资人已按时超额缴纳一期、二期履约保证金共计约14亿元，剩余部分预计也将早于协议约定时间缴纳完毕。与此同时，管理人已经启动破产服务信托的招募和遴选工作，计划于6月初召开评审会议，并在后续根据需要划转公司股权、有序推进信托平台的搭建。
*ST金科何时才能摘星脱帽？也是市场最为关心的热点问题之一。在业绩会上，金科股份管理层透露，金科目前有三顶“帽子”：即因重整事项被法院受理而实施风险警示；因净资产为负而被实施财务类退市风险警示；因连续三年扣非后净利润为负且近一年持续经营能力存在不确定性而被实施退市风险警示。
金科股份副总裁兼董事会秘书张强表示，金科想要“脱帽”，需要满足三大条件：一是重整计划执行完毕，预计不会太久；二是次一年度（即2025年）年报表明公司不存在净资产为负的情形，且不存在其他财务类退市风险情形，那么也可以在年报发布后向交易所提交申请；三是公司最近一个年度的扣非后净利润转正，且持续性经营能力不确定性已经消除。
据此，不难推测，金科若要“脱帽”至少需要等到明年公布2025年年报之后，视其经营数据和财务情况才能有答案。
谈及金科未来，金科产业投资人、品器资管董事长冯仑表示，未来新金科将被定位为以科技创新和运营管理为核心的不动产运营商。
“未来公司会迎来三大变化，一是商业模式的改变，金科已从传统开发销售为主转化为开发运营资产管理有机协同 ；二是核心能力的变化，金科将能力重点从规模、成本、速度转变为品质、坪效和增值；三是业务区域和业务组合的改变，金科将进一步聚焦于川渝、京沪等一线和强二线高能级城市，业务组合由单一住宅开发改变为开发投资、资管运营并重。”冯仑说。
责编:王时丹 | 审校:李金雨 | 审核:李震 | 监审:古筝
【免责声明】本文仅代表作者本人观点配资十大平台app，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com